瑞银发布研报称,给予冠君产业信托(02778)“中性”评级,目标价1.74港元。冠君产业信托去年全年每基金单位分派同比跌15.5%,略逊于该行预期,而收入则大致符合预期。去年下半年整体物业收益净额利润率恶化至72%,同比及环比分别跌2.8及4.5个百分点。
另外,报告提到,管理层指朗豪坊1月的租户销售增长理想,在深圳居民“一签多行”等政策宽松的支持下,对香港零售业的复苏保持审慎乐观。
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