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瑞银发布研报称，给予冠君产业信托（02778）“中性”评级，目标价1.74港元。冠君产业信托去年全年每基金单位分派同比跌15.5%，略逊于该行预期，而收入则大致符合预期。去年下半年整体物业收益净额利润率恶化至72%，同比及环比分别跌2.8及4.5个百分点。 另外，报告提到，管理层指朗豪坊1月的租户销售增长理想，在深圳居民“一签多行”等政策宽松的支持下，对香港零售业的复苏保持审慎乐观。 【免责声明】本文仅代表作者本人观点收益高的股票配资，与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所

花旗发布研究报告称，基于办公大楼的长期负面表现及持续高企的利率，预期冠君产业信托(02778)2024财年的DPU同比跌13%，2025及2026财年的DPU则各同比跌4%。考虑到DPU的持续下降，该行将冠君目标价由1.59港元下调至1.5港元，给予“沽售”评级。 该行预计，2024财年全年每单位分派(DPU)同比跌13%，主要由于旗下花园道三号的续租租金仍持续取得负增长，2025财年到期租约续租情况是关键;朗豪坊办公大楼空置率增长6.2个百分点至12.9%，受累美容及旅游业复苏缓慢，部分租户